1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
足立区
56.5万円/㎡
前年比-5.3%
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エンゼルハイム西新井大師
東京都足立区西新井一丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩3分
1999年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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7階 / 68.62㎡の場合
相場
3,888万円
56.7万円/㎡
2,060
3,279
4,497
5,715
AI査定結果
推定相場価格
3,888万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,279万円〜4,497万円
47.8万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月14日
エンゼルハイム西新井大師
3,780万円（55.1万円/㎡）/ 7階 / 68.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/28 | 3,780万円 | 55.1万円 | 7階 | 68.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 3,798万円 | 55.3万円 | 5階 | 68.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,998万円 | 58.3万円 | 5階 | 68.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 58.0万円 | 7階 | 68.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 2,580万円 | 45.4万円 | 5階 | 56.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 2,680万円 | 47.1万円 | 5階 | 56.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 48.9万円 | 5階 | 56.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/30 | 2,880万円 | 50.6万円 | 5階 | 56.89㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/28 | エンゼルハイム西新井大師 足立区西新井一丁目 | 大師前駅3分 | 3,780万円 | 55.1万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,050万円 | 48.6万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/20 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/10 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/02 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,000万円 | 54.8万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/05 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/27 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,690万円 | 46.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 45.8万円 | 58.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 3,299万円 | 54.8万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、足立区では5.3%下落しています。
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